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法規內容

法規名稱: 彰化縣各地政事務所受理跨所申辦登記案件作業要點
公發布日: 民國 97 年 07 月 08 日
修正日期: 民國 107 年 05 月 01 日
發文字號: 府地籍字第1070147010號
法規體系: 地政類
立法理由:
圖表附件:
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一、
彰化縣政府(以下簡稱本府)為加強為民服務,使土地登記案件之申請人得於本縣任一地政事務所申請跨所登記,不受土地轄區之限制,特依土地登記規則第三條第三項規定訂定本要點。
二、

本要點受理申請之施行日期及受理登記種類如下:

(一)九十七年七月八日起實施:抵押權塗銷(全部)、住所變更、更名、門牌整編、書狀換給及更正(以姓名、出生日期、身分證統一編號、住址或門牌等錯誤,經戶政機關更正有案者為限)等簡易登記案件。

(二)一O四年五月一日起實施:

1.拍賣登記。

2.抵押權之設定、內容變更或讓與登記(不限權利人為金融機構)。

3.預告登記及塗銷預告登記。

(三)一O四年八月一日起實施:

1.贈與、夫妻贈與登記。

2.交換登記(依土地法第三十四條之一辦理者除外)。

(四)一O五年三月一日起實施:

1.買賣登記(依土地法第三十四條之一辦理者除外)。

2.繼承登記(至少需一筆標的為受理機關所轄)。

3.遺贈登記。

4.信託相關登記(信託登記、受託人變更登記、信託內容變更登記、塗銷信託登記及信託歸屬登記)。

(五)一O七年五月一日起實施:註記登記(受理建物第一次登記之建築基地地號註記)。
三、

各地政事務所於受理申請跨所登記案件時應即收件,並依土地登記規則第五十三條規定之登記處理程序辦理。但有下列情形之一者,得不予受理:

(一)未檢附權利書狀者(無須檢附權利書狀者除外)。

(二)登記名義人為無統一編號或統一編號為流水編者。

(三)屬祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理之標的。

(四)超過十連件之大宗案件。

(五)與非屬跨所登記項目連件辦理者。

前項得不予受理之登記案件,各地政事務所倘已收件,應主動移送管轄地政事務所辦理並通知申請人。

四、
受理申請跨所登記案件時,申請標的有行政救濟或有爭議事項,或於地政整合系統之「特殊地建號管制」欄位註記有管制或注意事項者,應以公文方式移回管轄地政事務所辦理,並副知申請人或代理人。
五、

跨所登記案件由本府統一訂定跨所收件字,由受理之地政事務所(以下簡稱受理所)於資料管轄地政事務所(以下簡稱管轄所)之土地登記複丈地價地用電腦作業系統(以下簡稱地政系統)辦理收件,並由地政系統之案件管理系統依序自動給號。

前項收件資料因錯誤或遺漏需修正,且超過受理所權限時,應由受理所填具「跨所登記案件之收件資料修改申請書」如附表一,以傳真方式向管轄所聯繫;管轄所於受理後,由系統管理人員以最短時間內處理完畢。
六、
執行本要點所需作業權限,由受理所依程序授予地政系統之使用權限,相關作業人員應依規定於申請權限內使用,並遵守相關資通安全原則。
七、

跨所登記案件地政規費及罰鍰計收,納入受理所預算執行。

前項計收地政規費及罰鍰如有應退還之情事,由受理所辦理。
八、
跨所登記案件如需調閱原登記申請案、人工登記簿或其他相關檔案資料時,應由受理所填具「跨所登記案件之地籍調案單」如附表二,以傳真方式向管轄所聯繫;管轄所於接獲受理所調案單時,應即以最速件方式將該資料回傳受理所。
九、
跨所登記案件如需繕發權利書狀時,由受理所產製列印,並鈐蓋受理所機關關防及首長職銜簽名章。
十、
跨所登記案件登記完畢後,全案之申請書及其附件除應發還申請人者外,其餘由受理所歸檔備查,免再送回管轄所。
十一、

依本要點申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件者,以下列之一者為限,由受理所辦理:

(一)原申請案之申請人、代理人。

(二)登記名義人。

(三)與原申請案有利害關係之人,並提出證明文件者。
十二、
跨所登記案件登記完畢後,收件簿、異動清冊及異動通知書等相關文件之產製列印與保管,由受理所辦理。
十三、
依本要點受理申請之登記案件,如涉地價業務時,應由受理所填具「跨所登記案件之地價業務聯繫單」如附表三,傳真通知管轄所辦理。
十四、

依本要點辦理之登記案件,如有錯誤、遺漏或虛偽情事致涉及更正或塗銷事宜,或涉及行政救濟、訴訟事件,應由受理所辦理,並即填具「跨所登記案件緊急通報單」如附表四,以傳真方式並行文通知管轄所。

如因前項情事而致他人受有損害者,亦由受理所負損害賠償責任。
十五、
跨所登記案件處理期限,依彰化縣各地政事務所受理人民申請登記案件處理期限一覽表辦理,必要時得酌予延長,並簽註延長原因。