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一、為辦理身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼審核作業，訂定本作
業規定（以下簡稱本規定）。
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二、申請人依本規定或其他法令每人每月所領取政府核發之補助總金額，
不得超過當年政府公告之基本工資。
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三、身心障礙者就房屋租金補貼或購屋貸款利息補貼，僅能擇一辦理。
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四、本規定所稱家庭總收入，其應計算人口範圍及收入計算基準，依社會
救助法第四條至第五條之三及第四十四條規定辦理。
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五、身心障礙者符合下列各款資格者，得向彰化縣政府（以下簡稱本府）
申請房屋租金補貼：
（一）設籍彰化縣，領有彰化縣核（換、補）發身心障礙手冊或身心障礙
證明者。
（二）家庭總收入平均分配全家人口未達當年度每人每月最低生活費標準
二點五倍，或未超過臺灣地區平均每人每月消費支出一點五倍者。
（三）現未接受政府相關租金或貸款利息補貼者。
（四）現未獲政府補助住宿式照顧費用者。
（五）現未使用公有房舍或平價住宅者。
（六）租賃房屋在彰化縣行政區域內者。
（七）身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅。但現有住
宅經本府認定不適合居住者，不在此限。
具有下列情形之一者，視為無自用住宅：
（一）身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬個別持有應有部分面積未滿
四十平方公尺之共有住宅。
（二）身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬現正受託管理他人財產，
且身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬非該信託財產之委託人。
(三) 身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有經政府公告拆遷之住宅。
(四) 身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有未保存登記，申請前已
毀損面積占整面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附
相關證明文件，經本府認定。 |
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六、申請房屋租金補貼應具備下列文件，以掛號郵寄或至本府提出申請：
（一）彰化縣政府辦理身心障礙者房屋租金補貼申請表。
（二）彰化縣政府辦理身心障礙者房屋租金補貼計點標準表。
（三）申請人、配偶、其戶籍內之直系親屬及其同住者之所得稅暨財產歸
戶證明。
（四）載明租賃房屋面積之租賃契約書影本乙份。
（五）申請人本人郵局存摺封面影本乙份。
（六）彰化縣核（換、補）發之身心障礙手冊或身心障礙證明正、反面影
本。
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七、本規定房屋租金補貼標準如下：
（一）單身家庭：按月每坪二百元，最高補助七坪，並以租金總額百分之
五十為上限。
（二）二口家庭：按月每坪補助二百元，最高補助十二坪，並以租金總額
百分之五十為上限。
（三）三口以上家庭：按月每坪補助二百元，最高補助十七坪，並以租金
總額百分之五十為上限。
租屋保證金、公共管理費等相關費用不予補貼，申請補貼金額低於前
項規定上限者，核實補助。
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八、獲准房屋租金補貼者，應於每年本府公告申請期限內提具相關資料供
本府復查，合於規定者得予繼續補貼。但最長補貼期限為五年。
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九、身心障礙者有下列情形之一者，應停止租金補貼，並應追繳溢領補貼
金額：
（一）障礙事實消失或死亡。
（二）入住二十四小時住宿式機構。
（三）身心障礙者遷離彰化縣。
（四）申請資料或租賃有虛偽不實情事。
（五）喪失第五點所定補貼資格者。
（六）同時享有承租住宅租金補貼、購買住宅貸款利息補貼或政府其他住
宅補貼二種以上。
（七）租賃契約之承租人與出租人或所租賃房屋所有權人具有直系親屬關
係。
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十、申請人於房屋租金補貼期間內，面積、租金、地址變更、延長或終止
租賃契約時，應於變更或終止後一個月內，立即陳報本府，經審核後
自變更日或終止日起調整補貼額度或停止補貼，否則廢止原核准補貼
處分。
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十一、身心障礙者符合下列各款規定，得向本府申請購屋貸款利息補貼，
其所購置之住宅應在本縣轄內：
（一）設籍彰化縣，領有彰化縣核（換、補）發身心障礙手冊或身心障
礙證明者。
（二）家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準四倍者。
（三）現未接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者。
（四）身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅或僅有一
戶於向本府提出本貸款申請日前五年內購買且辦有貸款之住宅，
尚未全部清償者。
貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系
親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物。
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十二、申請購屋貸款利息補貼應具備下列文件，以掛號郵寄或至本府提出
申請：
（一）彰化縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼申請表。
（二）彰化縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼計點標準表。
（三）申請人、配偶、其戶籍內之直系親屬及其同住者之所得稅暨財產
歸戶證明。
（四）申請人本人郵局存摺封面影本乙份。
（五）彰化縣核（換、補）發之身心障礙手冊或身心障礙證明正、反面
影本。
（六）貸款餘額證明書。
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十三、購屋貸款利息補貼之貸款額度、年限、計算基準及補助方式，依下
列規定辦理：
（一）貸款額度：由承貸金融機構勘驗後覈實決定，最高不超過新臺幣
二百二十萬元。
（二）年限：由申請人與承貸金融機構議定之，付息不還本之寬限期最
長五年，但無法依限還款者，經該承貸金融機構同意後，可再展
延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構議定之。購屋貸款
利息補貼者，應於每年本府公告申請期限內提具相關資料供本府
復查，合於規定者得予繼續補貼，最長補助年限不超過十五年。
（三）計算基準：比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原
購屋承貸金融機構貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額。
（四）補助方式：本府每半年核撥補助款，匯入申請者帳戶。符合第十
二點規定並經本府核定補貼之申請者，於本府撥款作業期間，憑
每期繳款證明，詳列貸款額度及貸款利率，請領補助。
（五）原購屋承貸金融機構貸款利率變動時，以該月月初貸款利率為計
算基準。 |
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十四、辦理購屋貸款利息補貼之住宅，於受補貼期間因公共工程須拆除其
住宅、因天然災害毀損其住宅或經鑑定有毀損其住宅之虞，經向本
府申請更換擔保品，並洽經該承貸金融機關同意後核准者，得依身
心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法規定繼續辦理貸款。但
優惠貸款額度及年限，不高於原核准貸款餘額及賸餘期數為限。 |
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十五、身心障礙者有下列情形之一者，應停止購屋貸款利息補貼並副知承
貸金融機構：
（一）障礙事實消失或死亡。
（二）遷離彰化縣。
（三）將所承購之住宅轉讓於第三人者。
（四）申請資料有虛偽不實之情事。 |
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十六、接受購屋貸款利息補貼者應附具切結書，載明如將所承購之住宅轉
讓於第三人，應於移轉登記後二週內主動告知本府及承貸金融機構
。怠於告知而得之不當得利應附加利息返還本府。 |
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十七、本規定之補貼，其申請及審查程序如下：
（一）申請人應於本府公告受理申請期限，填具申請書並備具應檢附之
文件資料，向本府提出申請。
（二）本府受理申請人之申請後，應於六十日內完成調查、審查及核定
程序。合格申請者超過公告補貼人數時，依彰化縣身心障礙者房
屋租金及購屋貸款利息補貼計點標準表積分順序補助，積分相同
者，由本府以抽籤方式決定。
（三）核定結果應以書面通知申請人。符合資格者應載明核定發給補助
之起始日及補助金額；未符合資格者，應載明不符資格原因。
（四）房屋租金補助款，本府每月進行撥款審核作業，於次月十日前匯
入申請者郵局帳戶。房屋貸款利息補助款，本府每半年進行撥款
審核作業，於次月十日前匯入申請者郵局帳戶。
（五）申請人對核定結果有異議者，得於收到核定通知書十五日內，檢
附相關證明文件向本府申請復查。
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十八、身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼，依年度預算核定補貼戶
數，並由本府擇期公告。
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十九、本規定所需經費，由本府編列年度預算辦理。
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廿、本規定所需書表，由本府定之。
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廿一、本規定奉核定後發布實施。
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