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一、彰化縣政府為因應產業發展需求，促進土地有效利用，並降低環境衝
擊，針對本縣都市計畫區內零星工業區毗鄰土地依據「都市計畫工業
區毗鄰土地變更處理原則」（以下簡稱「處理原則」）申請辦理都市
計畫變更案件之審議，特訂定本審議原則。
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二、基本條件
（一）應符合「處理原則」規定，並備具必要文件。
（二）為避免工業區分散發展，申請變更案件其原廠地面積與擬變更範為
不得過於零星。
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三、捐贈回饋
（一）依「處理原則」第五點第一項規定應提供百分之三十至百分之四十
土地作為公共設施及其他必要性服務設施。
（二）為利都市計畫執行管理，依「處理原則」規定應贈與地方政府作為
公共設施或其他必要性服務設施之土地，經申請人依「處理原則」
第五點第二款規定，申請改以自願捐獻代金方式折算繳納，且經本
縣都市計畫委員會同意並與縣政府簽訂協議書者，其審定之回饋代
金應於變更主要計畫發布實施後、細部計畫發布實施前繳納。
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四、基地配置
（一）依「處理原則」申請變更都市計畫者，除應依該原則第五點第三款
規定，於細部計畫書圖配置必要之公共設施或其他必要性服務設施
之外，並應於細部計畫書圖敘明變更計畫範圍完成使用之土地使用
、交通動線、停車空間、防災規劃、隔離綠帶等規劃內容。
（二）依「處理原則」第五條第一款規定，作為公共設施或其他必要性服
務設施之土地應留設之周邊隔離緩衝綠帶寬度至少應為二公尺以上
。
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五、計畫書內容
（一）應於計畫書案名及內容載明該案變更計畫係專供原有廠地設廠廠商
專用。
（二）應於計畫書補充說明原零星工業區毗鄰土地擴建之必要性與急迫性
，就鄰近工業區土地開闢使用狀況以及鄰近地區是否確已無工業區
土地可供擴建等資料詳加說明。
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