|
一、彰化縣政府（以下簡稱本府）為因應社會需求，增進縣有土地有效利
用，特訂定本要點。
本要點規範事項除其他法令另有規定外，悉依本要點之規定辦理。
|
|
二、本要點所稱之縣有公共設施保留地係指縣有未開闢公共設施用地。但
經徵收取得尚未依徵收計劃開始使用者，不包括在內。
|
|
三、本要點所稱短期出租係指出租期間不超過六個月，必要時，經本府同
意得繼續租用六個月。但以一次為限。
前項租用期限屆滿後，未經本府書面同意繼續使用者，即應交還土地
，不適用民法第四百五十一條規定。
租用期間屆滿後，原申請人再申請者，以不同性質之目的使用為限。
|
|
四、依本要點出租之縣有公共設施保留地，不得有妨礙都市計畫用途之使
用。
|
|
五、除公開競標者外，應由申請人於使用前向各用地管理單位提出申請租
用，經核准並簽訂契約後始得使用，契約中應將本要點納入，成為當
事人雙方同意遵守之約款。
|
|
六、依本要點租用縣有土地應於契約訂定時繳交租金及保證金。
前項應繳租金每年總額不得低於公告地價年息百分之五，保證金不得
低於租金金額三倍。
|
|
七、申請租用土地者如係舉辦公益慈善、社會教育或藝文活動，且無涉有
營利之行為，經本府核准者，得酌予減免租金，不受前點限制。但不
得低於基地依法應繳交之地價稅及其他相關必要費用，其保證金仍應
依規定計收。
前項活動如涉有營利行為，經查證屬實，應依本要點第六點規定最低
租金金額補收該金額三倍之租金，並溯及自活動開始日起算。
|
|
八、申請租用之縣有土地，有下列情形之一者，本府得隨時終止契約，停
止其使用：
（一）政府因舉辦公共事業需要或公務使用需要。
（二）政府實施國家政策或都市計畫必須收回者。
（三）違反法令政策或有害社會公益之活動。
（四）違背善良風俗或非法集會者。
（五）活動項目與申請內容不符者。
（六）因其他事由本府認為收回必要者。
|
|
九、申請者對於申請租用之縣有土地，不得轉租、分租或將使用權轉讓他
人及頂替他人租用，違者終止或解除租用契約，其保證金及已繳納租
金不予發還。
|
|
十、申請租用縣有土地，在約定期間不使用者，其所繳納之租金不予發還
。但有下列情形之一者，得申請退還租金之一部或全部：
（一）承租人於簽訂契約後因特殊事故不能如期使用，於三日前以書面通
知本府者，得退還租金五分之四。
（二）因不可抗力之事故致不能如期使用時，得退還其不能使用期間之租
金。
（三）本府基於特殊需要或公共利益考量必須收回時，得終止契約，並無
息退還所繳納之租金，申請人不得異議或請求任何賠償。
|
|
十一、申請租用縣有土地者，應注意維護公共設施及場地清潔，其繳交之
保證金於活動完畢後如無毀損情事並於恢復原狀後退還。
|
|
十二、凡申請租用縣有土地者，除經本府同意得搭蓋臨時之建築物外，不
得搭蓋任何建築物。
前項臨時建築物應於租用期限屆滿、終止契約或解除契約時，自行
無條件清除或遷移，並不得要求任何補償，逾期未經拆除或遷移之
地上物，均視為廢棄物，本府得取得其所有權或代為清除，除代為
清除費用由承租人負擔外，所繳保證金，不予發還。
|
|
十三、依本要點租用之縣有土地，承租人不得主張設定地上權及申請讓售
。
|